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签购房合同应该注意的几个方面问题?

2022-07-08 16:33:08
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澳门在线咨询顾问团

2022-07-08 回复

专业分析:

签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。 1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产; 2、近期内是否能筹集购房首付款; 3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式; 4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。

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章法律师

广东律参律师事务所

购房合同应该注意的问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。 2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。 5、违约责任的约定一定要对等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订合同时应注意以下三个方面的问题: 1、明确合同主体; 2、明确履行期限、地点和方式; 3、约定违约责任和解决争议的方法。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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