房贷利率是房屋贷款利率的简称。房屋贷款是为了解决人们日益增长的物质文化的需要和个人收入增长不均的产物，简单说就是你只有很少的钱，但是你还想买房子，你向别人借款，产生贷款。现在有两种贷款形式。1、商业贷款商业贷款是从银行取得贷款，然后按月还款给银行，当然，这需要你要有一部分首付了，否则银行也不敢贷款给你，至于住房的首付，也不一样，有20％的比如：公务员、医生、老师就可以享受这个待遇，有30％的，这是普通个人商业住房的贷款首付，如果投资商业地产，那么首付得达到40％。根据贷款年限不同有不同的利率，利率就是你贷款每个月要付给银行的利息钱占所贷款项的百分比（银行可黑了），最近利率又变了，2005年3月17日（商业贷款）1年到3年：5.183年到5年：5.275年以上：5.51你每个月还款额＝（总贷款额/贷款总月份）x（1＋利率）商业贷款一共有两种常用贷款方式，一种是上面说的只是等额本息法，是最常用的一种算法，也是最普遍的贷款方式。还有一种等额本金法，就是每个月还一样的本金，结果利息是变的，所以每个月还款额度不一样，不过不常用，这种方法的总还款额少一些。2、就是公积金贷款了这是政府倡导的一种帮助大家买商品房的产物。利率比商业贷款的低一些，但是我个人认为现在也不低了。公积金贷款利率：5年以内利率由原来的3.78%上调至3.96%，5年以上则调至4.41%其每个月还款计算方法和上面一样的。以上价格源于网络，
针对现在贷款买房都利率是多少，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。 以央行为例： 短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35;六个月至一年(含)，贷款利率为4.35 中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年，贷款利率为4.75;五年以上，贷款利率为4.9 个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75;五年以上，贷款利率为3.25 工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。 以央行为例： 短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35;六个月至一年(含)，贷款利率为4.35 中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年，贷款利率为4.75;五年以上，贷款利率为4.9 个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75;五年以上，贷款利率为3.25 工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
相关专题
网友热门关注
