对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
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1、房产证未通过房产中介过户的，必须写明合同条款和违约情况； 2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存货合同； 3、房产过户申请材料提交房产局后，房产局会出具收据，并按照收据上注明的日期缴税，一般需要15个工作日左右； 4、缴纳房产过户税后，即可领取房产证。
1、如果对方不按照离婚协议的约定，配合办理房屋过户手续，可以起诉要求法院判决对方协助办理过户手续。 2、判决书生效后，申请强制执行，如果对方仍然不协助办理，法院会作出裁定，同时会向房产局发出协助执行通知书，房产局就会根据法院的裁定书和协助执行通知书，直接办理房屋过户手续了。 3、离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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