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老人去世房屋过户流程如下: 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
父亲去世房屋由子女继承,过户的办理:如果父亲去世立下遗嘱房屋由子女继承,若母亲仍在世需要母亲将共有房屋份额赠与给继承人,并且要携带其他继承人的放弃继承申明书等证明材料,才能去办理过户登记手续。
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