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公积金贷款担保人贷款可以贷款多少

2022-06-07 14:11:38
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-07 回复

专业分析:

如果为朋友当了公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

积金6000能够贷款多少是要看地区规定的,各个地区规定都不相同。一般本人单独申请贷款最高额度为40万元,和配偶共同申请贷款最高额度为60万元。 公积金贷款额度计算方法如下: 1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2.按使用配偶额度。[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。 3.按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4.按照贷款最高限额计算的贷款额度。具体最高限额各地情况均不同。 此外,公积金贷款额度还要看公积金的每月缴存金额,如果每月缴存的金额是比较多的,则说明借款人拥有更为优秀的还款能力,银行会提供更高贷款额度。

章法律师

广东律参律师事务所

公积金贷款的标准: 一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。 二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。 三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。

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