二手房买卖最好是找中介进行二手房交易，因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦，有他们代劳就比较轻松点。中介买卖的好处：1．节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。 2．业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。 3．房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。 4．买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。 5．买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。 6．多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。 7．中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。 8．维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。
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老婆失踪的对方可以去法院进行诉讼离婚。 我国法律规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。但是由于离婚纠纷涉及到当事人的人身和财产关系，具有较强的社会性，因此，一般不适用缺席判决，以避免造成一方当事人的诉权被剥夺，人身和财产权益被侵害等情况发生。在此类案件中，因被告人长期失踪而不能解除婚姻关系，也同样会对原告造成伤害，侵害其合法权益。
公司要求就业证的原因是凭借该证件，公司可以申请每人8000元/年的免税。就业证主要用于记载劳动者的基本情况、就业情况、接受职业培训和职业介绍服务、失业登记、享受失业保险待遇等动态内容。
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