买房合同内容与实际不符怎么办-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2023-03-27 回复

专业分析：

第一，如果您说的准确无误，首先您和开发商签订的原始购房合同中部分条款已经是无效的。民事合同虽然意思自治，但是内容不违反国家强制性的法律，行政法规。没有保修期等肯定是不行滴，违反了商品房销售管理办法等等。第二，如果您的房屋属于商品房，纳入了物业管理的范围，并且目前有入驻新的物业管理公司，该公司也和您所在的小区签订了合法的物业服务合同，该合同也经过业委会的同意，那么收费合理合法。

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