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农村的房屋所有权证怎么办理

2023-03-04 16:23:15
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河南在线咨询顾问团

2023-03-04 回复

专业分析:

根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

农村房屋所有权证办理:由房管局对农村房屋进行测绘,发放自建房屋申请表并交由村委会盖章,申请人携带土地证和身份证及相关材料到房管局申请办理房产证,农村房屋所有权证办理完毕。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村房屋所有权证在乡建办办理。程序就是:建房户向村委会提出建房申请;村委会审核同意,签字盖章;向乡乡建办提出申请;乡建办工作人员实地踏看,同意建房;到乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意;乡主管领导签字盖章,核实同意;交县规划建设局审批;建房户领取产权证。

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