针对购买二手房注意事项有哪些, 购买二手房需要注意的法律知识有哪些呢,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房的注意事项有:核实产权是否明确,卖方必须是房屋所有人,并已办理房屋所有权登记;核实房屋基本情况;明确交易程序,二手房交易可分为看房、签约、按合同约定的时间支付首付、过户、交房、余款;违约责任要明确有力,买卖双方要明确严格的违约责任,这是双方诚信履行二手房买卖合同的保证。
购买二手房需要注意的是:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
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