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法院查封房产后要多久才可以解封

2023-03-21 10:39:42
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宁夏在线咨询顾问团

2023-03-21 回复

专业分析:

向法院提交解除查封房产申请后,法院最迟应当在5日内解除查封。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条人民法院采取财产保全措施后,有下列情形之一的,申请保全人应当及时申请解除保全: (一)采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的; (二)仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的; (三)仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的; (四)其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的; (五)起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的; (六)申请保全人应当申请解除保全的其他情形。 人民法院收到解除保全申请后,应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的,必须在四十八小时内裁定解除保全。

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章法律师

广东律参律师事务所

法院查封房屋实际解封时间快则几周慢则一个月左右,只要满足解封条件可向法院申请解封,即需要等法院判决后或相关利害关系人主动撤消,另外产权人也可以拿另外的市值相当的不动产向法院申请置换。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,对于法院查封的房子的解封时间问题,是需要根据实际情况具体分析的。一般情形下,人民法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年,但是申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续,续行期限不得超过规定期限的二分之一。所以具体解封时间请以实际为准。

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