口头协议对双方当事人是有法律约束力的，但一方反悔的，很容易引起争议。 只有人证，且人证与你有利害关系，对方又不承认当初的口头约定的，你的主张很难成立。 租赁合同续期须双方自愿，出租人不愿意续约的，你将无法继续承租该商铺。 目前情况下，你只能与对方协商，处理好续约的问题，或者要求对方支付一定的补偿后，终止合同。
针对租房合同签了一年了不想租了能退款吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
这个要看租房合同中有没有签订履约定金罚则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则，可以退。还有定金的数额不能超过合同标的额的百分之二十，超过部分应当退。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
相关专题
网友热门关注
