买卖房屋过户程序大概是什么呢？-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-06-19 回复

专业分析：

房屋买卖办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

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房屋买卖过户的程序规定是什么

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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房屋买卖过户流程： 1、签订买卖合同； 2、准备首付款，进行资金监管； 3、评估公司评估(出具评估报告)； 4、向银行申请贷款，等银行审批； 5、网签； 6、房地产交易中心过户； 7、缴税领证； 8、银行解冻购房款； 9、抵押登记； 10、物业交接，水电过户； 11、土地证查档(办理土地证)；如果是一次性付款的取消 3、4、9项，第2项换为准备购房款。

那么房屋过户的程序是什么呢?

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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房屋过户需要以下这些手续： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。

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