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婚后买房是不是名字写一方的就是共同财产

2023-08-17 17:16:38
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香港在线咨询顾问团

2023-08-17 回复

专业分析:

一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后全款买房写一方名字不一定属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;由父母出资购买的房屋,产权只登记在一方子女名下,指定为自己子女所有的,可认定为父母对自己子女的赠与,属于夫妻个人财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚后买房写一方名字不是夫妻的共同财产。属于共同财产的有:夫妻双方购买房屋,房产证上只写着一人的名字,为夫妻共同财产;父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的,可以视为双方按父母共同出资,但当事人另有约定的除外。

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