离婚协议中一方表示放弃财产分割应当分得的部分，如属其真实意思表示，且无法律强制性规定，应属有效。如果作出以上意思表示一方遭受外界干扰比如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等，那么该意思表示可撤销，自知道之日起一年内可要求撤销。如果以上意思表示违反法律强制性规定比如以合法手段掩饰其非法目的、或者分割之财产包括法律禁止之物等，意思表示无效。
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夫妻离婚财产分割书面协议当然是具备法律效力的，但前提条件是建立在财产分割的约定是双方真实的意思表示，并且不存在着损害第三人的利益，不损害国家和集体的利益。 准确的来说，书面离婚协议正式生效的时间是建立在双方领了离婚证之后，领离婚证之前是无效的。
根据法律和相关司法解释的规定，离婚协议中一方放弃财产的约定当然是有效的，但放弃财产必须要是当事人真实的意思表示，如果放弃对财产的分割是受到了另一方的胁迫，就可以向人民法院申请撤销。
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