针对夫妻双方离婚后房产怎么更改？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
夫妻离婚时，对房产的分割方法为：1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
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