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夫妻一方与他人婚外同居违反了婚姻法的禁止性规定，这种婚外同居关系属于违法关系。 在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。 如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效;夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还的，人民法院应予支持。
丈夫出轨给小三买房是能追回的，夫妻双方应就家庭的重大共同财产达成共识，私自买房给小三，也是违反社会公序良俗的。妻子可以起诉财产赠与无效，然后返还夫妻共同财产购买的财产。如果给小三的房子属于夫妻共同财产，那么夫妻另一方可以向法院起诉，要求返还共同财产。
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