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夫妻共同财产的房屋对份额如何协议分割

2023-09-16 19:20:22
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海南在线咨询顾问团

2023-09-16 回复

专业分析:

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻共同财产离婚时,应认定夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产为夫妻共同财产。夫妻的共同财产先由夫妻双方协议分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般情况下,夫妻协议离婚的,夫妻的共同财产原则上是平均分割的。具体的分割情况双方可以协商解决。如果协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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