婚房概念不清楚，如果属于婚前购买，谁买的归谁，如果属于婚后购买，有可能属于夫妻共同财产。如果属于婚内一方的父母出资购买，房本写的自己孩子的名字，属于父母对自己孩子的赠与，不属于夫妻共同财产。在离婚时，当事人对财产的分割，当事人可以协商确定，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院对财产进行分割。
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孩子是试管离婚后由父母双方协商处理，协商不成的，由法院按照有利于子女的原则进行判决。 1.不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 2.两周岁以上的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 3.子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
离婚协议对房产约定不清楚的具体维权方式： 可以通过向人民法院起诉的方式维权，离婚协议中对房产约定不清楚可以先由夫妻双方协议分割； 协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
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