在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。 5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
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犯罪情节是指犯罪的情状。 我国刑法中的犯罪情节，可以分为定罪情节和量刑情节，而定罪情节又可以分为基本情节与加重或者减轻情节，前者是区分罪与非罪的情节，后者是区分轻罪与重罪的情节； 里的情节是指基本情节，也就是作为罪量要素的情节。这种情节是指刑法明文规定的、表明行为的法益侵害程度而为犯罪成立所必须的一系列主观与客观的情状。
量刑情节即为影响人民法院对犯罪分子适用的刑罚大小的犯罪情节，很多罪名均有犯罪情节的规定，如：广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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