针对拆迁房产证和商品房产证有什么区别，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
回迁房的房产证跟商品房的有区别。商品房和回迁房房产证的首页会有所区别。比如说回迁房的立项有分很多种，若立项为经济适用房、安居房或者康居房，那么房产证的主页第一页的上部，会有一个章，上面就会直接注明，经济适用房，安居房，康居房。回迁房其他项目跟商品房的房产证一样。
安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：土地来源的区别，拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；产权的区别：很多安置房不是完全产权，商品房是完全产权；质量的区别；交易时间的限制，不少安置房都有交易时间限制，商品房无此规定；交易限制的区别；享受权利的区别。
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