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父母和儿子协议过户需要怎么写

2023-11-06 09:50:04
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湖南在线咨询顾问团

2023-11-06 回复

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专业分析：

父母和儿子签订赠与协议，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（三）赠与；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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父母不能通过协议的方式，约定不需要儿子赡养。儿子成年后，应当对缺乏劳动能力或者生活困难的父母，履行赡养义务，父母和儿子不可以通过协议的方式进行免除，父母年老后，已经成年的儿子对父母负有赡养、扶助和保护的义务，儿子不履行赡养义务的，父母有要求儿子给付赡养费的权利。

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