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妈妈赠送房给女儿，若是没有指明归一方所有，则为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。遗嘱指明归一方的不属于夫妻共同财产。对于夫妻个人财产，在离婚财产分割时，是不参与分割的，直接归一方所有。
首先看子女的年龄。第一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩子年龄在两周岁以内，双方都争取孩子抚养权，且达不成一致意见的，一般法院会将抚养权判给母亲;第二、八周岁以上，双方对抚养权归属发生争执的，要考虑该子女的意见。因此母亲可以从子女的意向来争取到孩子抚养权。
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