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子女的房产给父母如何继承

2023-03-11 20:26:25
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2023-03-11 回复

专业分析:

子女按照合法程序继承父母的房产,也可以看作是父母将房子送给子女。具体操作流程为: 1、首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。 不过需要注意的是,若是被继承人还有其他合法的继承人存在,申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户

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郑春先律师

北京海润天睿(天津)律师事务所

父母的房产子女继承的方式如下: 1、如果父母立有遗嘱,应按遗嘱执行,有遗赠扶养协议的,按照协议办理,具体流程如下: (1)在死者死亡后,由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱,死者死亡证明,婚姻情况证明,死者财产证明(房产证,存折等),以及继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,死者和继承人亲属关系证明,到本地公证处办理遗嘱公证手续; (2)得到继承公证书之后,继承人再凭以上证件材料和公证书,到当地不动产登记中心办理房产过户手续; 2、如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议,就要按照法定继承来办理,在继承开始后,如果被继承人有第一顺序继承人的,则被继承人的遗产全部由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人无权继承。 只有在没有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人才有继承权。 法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人两类。 第一顺序继承人包括配偶、子女和父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

有扶养关系的继子女,可以继承父母房产。因为法律规定,有扶养关系的继子女和继父母之间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定,互相拥有继承权,自然可以继承父母房产。

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