建议你带上合同当面咨询律师,律师会详细阅读你们的条款后给出合理化的建议。因为合同条款,双方权利义务的判断与你们的约定密切相关。一般来说,像满堂红、中原这些大中介的格式合同中都约定了违约责任的,相对小中介而言还是相对完善的。如果对方恶意拖延,你可以考虑通过法律途径追究违约责任。比如先发律师函件或者直接起诉等。
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发包方不按合同约定支付工程款承包方可以催告发包方在合理期限内支付;对方拒绝支付的,承包方可以书写起诉状或仲裁申请书、准备施工合同等证据向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起民事诉讼。
租房时,中介不按合同执行的当事人可以就该行为达成协商;当事人可以就该行为申请调解;当事人可以根据仲裁条款申请仲裁;当事人可以依法提起民事诉讼。
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