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房产继承有哪些要件?

2022-04-26 17:22:16
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广东在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

第一,如果孩子在另一家已办理了收养登记,则不再享有继承原亲生父母遗产的权利,而享有继承养父母遗产的权利。 第二,见证人只是起到证明人的权利。如果是自书遗嘱,不需要见证人,遗嘱有效;如果是代书遗嘱,需要两名无利害关系的见证人,如果没有见证人则该代书遗嘱无效。 第三,遗嘱不用公证也有效。办理过户时房管部门需要经公证的遗嘱或法院判决书

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章法律师

广东律参律师事务所

继承房产过户必须具备下列要件: 1、继承过户的对象只能是有继承关系的亲属,如过世者内的配偶、子女、父母。 2、死者过世后,继承人需要去公证处办理公证,并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》。 3、去房管部门办理继承过户手续。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

集成房屋要进行过户的话,那么所需要符合的要件是继承的公证和房产的登记。要求继承人要先去公证处办理公证,在公证完成之后,需要到税务局开具《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》,带齐两份表到房管部门办理继承过户手续。

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