当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。 需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。
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离婚房屋过户手续如下：协议离婚，将材料带到公证处进行公证，再到房管局申请免征契税，办理过户手续；诉讼离婚，携带身份证、有效法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续。
离婚房子过户手续需要双方身份证、离婚证、房产证、离婚协议书或者法院判决书、登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他房管局必要材料。携带上述材料双方到房管局办理。
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