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我国法律并没有明确规定户主变更顺序。通常情况下，户主根据户口簿的排列顺序变更。依照相关的法律规定，如果户口登记的内容需要变更或者更正的时候，需要由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。如果户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
1、向当地房地产管理部门提出申请。 2、到当地地税部门缴纳应缴税收。 3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。 4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。 5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，房屋权证等。买方需要身份证，如需要办理共有人同时提交共有人身份证。卖方单身的提供单身证明，如果是单独所有也没有隐形共有人的可一人办理。买方办理共同共有的提交请属关系证明。
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