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购买房屋产权的时候是我父亲买的,请问我父亲怎么样才能争取到自己的一份?有没有相关的法律证明当初我父亲是出资方的方法

2018-12-08 18:38:24
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李瑞庆律师

2018-12-08 回复

专业分析:

房屋产权继承公证的费用是多少?一、房屋产权继承公证的费用是多少继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。1.公证费:按照遗产价值的2%收取公证费,最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的,每增加一份,加收10元副本费。2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续,登记费80-200元。相关知识延伸阅读:二、办理房屋产权继承的手续1、申请登记房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。4、核准登记,颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般来说,出生证明没有父亲信息是不能办理的,除了单亲家庭或者是未婚先孕的情况可以办理。根据我国法律的相关规定,出生证上面必须有其父母的姓名。孩子的出生证明是需要自己父母相关证明去办理的,如果孩子在医院出生的话,可以由该院办的出生证明不需要父亲到场。出生证明办理方法 (一)《出生医学证明》办理时间:每周一~周五全天。 (二)备齐父母身份证原件和接生医院出具的新生儿《出生医学记录》进行办理。 1、凭夫妇双方身份证明等相关证明在分娩医院领取《出生医学记录》; 2、持夫妇双方身份证明和《出生医学记录》到产妇户口所在办理程序地的妇幼保健院(所)领取《出生医学证明》。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果你父亲签合同时是无权处分,导致合同不能履行的,你父亲要承担违约责任。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定:“出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。”如果你父亲签订合同时是受你的委托,则合同有效,如果你反悔,要承担违约责任,双倍返还定金。

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