目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型: 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。 牢记:以下物业费用在不同城市一般有统一标准! 包括为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁,公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费。 第二类是已成立业主委员会的物业管理小区,由业主大会授权,业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业,参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准,通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准,不再属于政府定价的范畴,且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案; 第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时,必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
针对物业费是政府性质的么,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
政府是行政机关,本身就是一类性质。和它有别的还有事业单位、企业单位、社会团体等。政府是维护国家安全与主权、加强国防建设、消除社会隐患和内部腐败、保护生态环境、开展破除迷信、减贫扶贫防贫等的特殊机构。
政府办事处属于人民政府的派出机关。根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的规定,各级人民政府均可以根据其需要,经上级人民政府的批准,均可设立派出机关
相关专题
网友热门关注