以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。所属分类:默认
针对婚前买的房产一方离婚后怎么分割财产？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚前一方婚前购买房产，离婚后房产一般是不予分割的，仍归房屋所有权人所有，因为这是其婚前个人财产，婚前个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以离婚时依法不予分割，但是夫妻另有约定的除外。
婚前财产，离婚后买房一般是不参与分割的，这是一方的个人财产。 我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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