一、办理机动车抵押登记所需的材料： 1、《机动车抵押登记/质押申请表》; 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件、复印件; 3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件(代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件)，以及机动车所有人的书面委托; 4、机动车登记证书; 5、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。 二、不予办理抵押登记的情形： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的; 2、机动车达到国家规定的强制报废标准的; 3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的; 4、机动车属于被盗抢的; 5、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的; 6、其他不符合法律、行政法规规定的情形。 三、办理机构：北京市公安局公安交通管理局车辆管理所及其分所，远郊区县交通支、大队车管站 四、办理时限：自受理之日起一个工作日内办结
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机动车有下列情形不予登记：车主提交的证明无效的；来历证明被涂改或者来历证明记载的车主与身份证明不符的；车主提交的证明与机动车不符的；未经国务院机动车产品主管部门许可生产或者进口机动车的；机动车相关技术数据与国务院机动车产品主管部门公布的数据不符的；相关技术数据不符合国家安全技术标准的。
实行不动产统一登记是为了保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。但是，并不是所有的情况都能申请不动产登记。
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