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离婚后房屋的分配要根据夫妻双方协商原则分配。1、夫妻双方均同意由价高者取得房屋所有权，则由双方协商竞价；2、只有一方主张房屋所有权的，由评估机构对房屋作出评估，按照评估出来的市场价格给予另一方相应的补偿；3、由法院拍卖房屋，就所得价款进行分割。
如果该房产是一方的婚前财产，且夫妻双方并未约定为共同所有，则离婚时无需对该房产作出分配；如果该房产是夫妻共同财产，则首先应当由双方协商一致决定如何分配；如果协商不成，可以到法院起诉离婚，由法院审理并判决如何处理离婚财产。
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