一、房屋虽由男方父母出资购买，但登记在双方名下的，视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。二、财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，对房屋份额有约定的从约定，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。三、购房时两人尚未结婚，双方并无法律上的夫妻关系，此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此，如果房产证上已经载明了俩人的房产份额，则该份额视为约定的按份共有份额，房产应按此比例进行分割。四、如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话，法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割，而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问，如果满意请选为最佳答案。
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男方父母支付房屋的首付款，并且将该房屋登记在夫妻名下的，一般视为男方父母对该夫妻的赠与，在房屋变更登记以后，赠与正式完成，该房屋就属于男女双方之间的共同财产，离婚时女方也有权分割该房产。
1.男方婚前购买的房产，若仅登记男方一人名字的，属于男方个人财产，另一方无权分割； 2.婚后购买房产的，属于夫妻共同财产，原则上均等分割，对于男方有出轨情况的，法院可能会倾向于给与女方多分财产。
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