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爷爷的爷奶奶给我的房子有权证吗

2023-03-30 13:58:41
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-30 回复

专业分析:

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证的效力,所以在宅基地上登记的姓名并不直接意味着对土地上的房子享有所有权。房产所有权是物权,如果宅基地上的房产并没有房产证,爷爷的兄弟并不是对房子享有物权,物权以占有为公示。行动建议:建议收集爷爷建造房屋的证据,包括实际使用的证据,若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议,可以向法院起诉不动产物权请求确认归属,提供证据加以证明,如证据充分,应依法确定诉争不动产物权的权利人。

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章法律师

广东律参律师事务所

有负担能力的孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母,有赡养的义务。有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。

章法律师

广东律参律师事务所

一般来说,不直接抚养子女一方的父或母是使探视权的主体,而非爷爷奶奶。但作为孩子的爷爷奶奶,探望孙子也是可以的,在直接抚养孩子的法定监护人的允许下是可以探望孩子的,如果在不允许的情况下坚持探望孩子,则侵犯了监护人的监护权。

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