关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。 依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金。 (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。 根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征： (1)是在合同中预先约定的(合同条款之一)。 (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金)。 (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
违约金的法律规定有：违约金是指当事人双方在订立合同时，根据一方违约可能造成的损失而约定的损失赔偿。当事人双方可以在合同中约定具体的违约金数额或违约金的具体计算方式。
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