法院受理案件后，判决前的任何时间，都可以申请法院采取财产保全措施。情况紧急的，在向法院起诉前也可以申请法院采取财产保全措施。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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申请财产保全了，如果法院裁定应当进行财产保全的，自裁定作出后立即生效。对情况紧急的裁定财产保全的，应当立即开始执行。 申请财产保全的流程是： 1、当事人向人民法院提出财产保全申请，人民法院在接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定。 2、人民法院采取保全措施，会责令申请人提供担保，当事人不提供担保的，法院会裁定驳回申请。 3、人民法院接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后五日内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当在五日内开始执行。 5、被保全人申请解除保全，人民法院经审查认为符合法律规定的，裁定解除保全。 4、根据法律规定，申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
被保全的房产期限是三年。三年到期需要继续采取续保措施的，应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施将自动失效。
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