夫妻两个离婚房产名字怎么分割-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析：

根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类： 1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

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房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么分割

徐炜律师

博爱星（上海）律师事务所

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房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种：实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产；价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用；价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。

夫妻离婚房产两个人的名字怎么除名