针对开发商无预售证能退房并索赔,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
可以。根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。因此,如果开发商证件不全,就属于违法操作,特别是如果购房者买房时,开发商未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求开发商退房。
退房后能向开发商索赔的。根据相关法律规定,购房者因商品房买卖合同约定或者法定的办理登记期限届满一年后,由于出卖人导致无法办理登记,或因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,买受人请求解除合同和赔偿损失,应予支持。
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