第一您作为承租人是与二房东签订的转租合同转租合同要有效必须符合以下几个条件其一是大房东必须同意二房东的转租行为其二是二房东对房屋的转租期限不得长于其自己与大房东签订的房屋租赁合同期限。从您的描述来看您与二房东签订的房屋租赁合同的期限长于二房东与大房东签订的房屋租赁合同那么超过的部分是无效的那么大房东是可以要求您搬离的。第二对于您和二房东之间的纠纷因为二房东多收了您的房租对于超期部分的房租您是可以要求二房东退还的。第三对于大房东要求您搬离的情况对方确实有权要求您搬离但是如果您非常需要该房屋的您可以与大房东协商由您和大房东签订新的房屋租赁合同从大房东手上直接租赁该房屋支付房租当然如果大房东不愿意的那么您只能搬离。
针对二房东不搬走，可以要求大房东退还房租吗？二房东不退押金怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
租房房东不退押金的处理方法为： 1、先试着和房东进行协商； 2、如果双方协商不成的，可以按照合同约定的方式处理因为关于押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约； 3、向法院起诉，如果上述方法都行不通的，那么就向法院起诉要求房东返还押金，同时要求其按照合同支付违约金。
如果承租人在租赁期间，损坏了屋内的设施，且房东有证据证明设施是租客损坏的，这种情况下房东可以不退押金，但在屋内设施未损坏的情况下，房东应将押金退还给租客，如果房东拒绝不退还，租客可以提起法律诉讼，强制房东退还押金。
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