做担保房屋抵押的借条-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2023-04-23 回复

专业分析：

借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。在借款人办理期房按揭贷款业务中，商业银行往往习惯性认为，只要房屋办理了抵押手续，无论款人是否有还款能力，即使借款人不能偿还贷款，因房子抵押权在银行手中，银行依旧可以抵押的房屋优先受偿。

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房屋买卖合同可否做抵押担保？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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房产可以做抵押担保，房屋买卖合同不能做抵押担保。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

房屋买卖合同可否做抵押担保

张神兵律师

广东律参律师事务所

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一般情况下，房屋买卖合同不可以做抵押担保。没有取得房屋所有权，只有房屋买卖合同的房屋是不能作为抵押物为债务担保的。

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