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赠与房产如何办理赠与手续?

2023-03-08 04:46:57
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吉林省在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

一般为:办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

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捐赠双方到公证处办理捐赠公证手续,然后申请人到测绘处办理面积测绘或转让图,领结果。申请人到契税征收窗口办理纳税手续,申请人掌握全部信息到受理窗口申请捐赠登记,受理人员领取文件受理案件,缴纳登记费,办案人员审核资料,申请人凭登记收据到发证窗口领取房产证。

沈辉律师

四川循定律师事务所

办理房产赠与手续的流程如下:1、赠与人与受赠人订立赠与书;2、受赠人交纳契税,领取契证;3、办理公证;4、受赠人到房地产管理机构申请变更登记,提交证件如申请书;身份证;赠与书及公证书;契税收据等;5、赠与人将房屋交付受赠人。

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