可以。1、买卖,这里买卖部分份额的 非夫妻的名字加减,相当于买卖,按份额缴个税、营业税及契税。 上海市的限购政策要求：外地家庭购房的限购政策： 在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的外地户籍居民家庭，限购1套住房； 外地的社保截止日期要以网签为准，而且网签当月的不算。 这里你的社保不满足要求，所以这个方法行不通； 2、赠与，这里赠与是可以赠与部分份额的; 三代以内的直系亲属间的赠与，非直系间的赠与需要支付20%的个人所得税（赠与份额的评估价×20%，受赠方缴纳） 注：三代以内的直系亲属包含父母、子女、配偶、亲兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女 这里的直系，非法律意义上定义的直系，这里仅仅是指在赠与过程中，上述直系亲属均可被税务认定为“直系”，从而可以免征20%的个人所得税。 你如果缴纳受赠部分的20%的个人所得税后，是可以把你名字上产证的。 非直系亲属之间的赠与，再次卖出是，房屋持有年限不可以追溯。
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房产证上减去名字: 1、第一类情况夫妻间加减名字。 （一）房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。 步骤， 1、带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料：如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。 （二）房子有贷款这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。 2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字。 这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。
根据我国法律，需要根据具体情况分析。 1、没有司法保全和抵押登记的情况下，房产证上的所有权人同意，就可以加上他人的名字；房屋被司法保全或抵押登记的情况下，不能变更产权人。 2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。 3、有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意，并办理抵押变更手续，共同到房屋登记部门办理变更登记。
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