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姐姐单位的福利房,妹妹全额出资购买,认为该房产权是自己的,只同意支付妹妹当时所出的购房款1万多元

2018-10-05 22:39:24
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朱国臣律师

2018-10-05 回复

专业分析:

《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

从理论上来说应该是可以的,因为你跟你妹妹属于家属关系,所以在你妹妹入学的时候,你需要把你们家的户口本、房产证以及你自己的身份证、结婚证准备好,接下来你就可以带着你妹妹去对应的学校办理入学手续了。

章法律师

广东律参律师事务所

可以,为避免以后发生纠纷,最好拟定一份协议。经过产权人同意可以加上,未经同意不可以。

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