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租赁房屋被拆迁是怎样赔偿的

2023-05-16 13:59:43
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江西在线咨询顾问团

2023-05-16 回复

专业分析:

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同

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章法律师

广东律参律师事务所

如果相关部门是依法对租赁民房做企业的房屋进行征收拆迁的,那承租人要配合拆迁的。但是拆迁人也要保障承租人利益,对承租人因拆迁造成的损失进行补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租赁住房拆迁的赔偿标准:被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人未达成解除租赁关系协议的,拆迁人应对被拆迁人调换房屋产权;产权调换房屋应与原房屋价格相当,使用面积不得低于原房屋使用面积。

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