婚后只有一方的结婚证能贷款买房吗-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2023-03-30 回复

专业分析：

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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只拿一方结婚证能贷款吗？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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婚姻关系存续期间，只有一方的结婚证明可以贷款，但还双方签字之后，该贷款才属于共同债务：（一）借款人为具有完全民事行为能力的自然人；（二）借款人具备还款意愿和还款能力；（三）贷款申请数额、期限和币种合理，用途明确合法；（四）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（五）其他条件。

只有结婚证能贷款吗？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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只有结婚证是不可能申请贷款的，结婚证只是作为贷款时所需的资料，申请贷款需要准备的资料有：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同，这些资料都是缺一不可的。贷款需要如下步骤： 1、明确贷款涌入，选择适合自己的贷款种类； 2、选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和利率等规定； 3、选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料； 4、办理期间，随时和客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题； 5、签署借款合同，完成贷款手续办理； 6、贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。

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