物业资质升级申请多久-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2023-06-03 回复

专业分析：

新成立的物业公司，只能办理暂三级物业资质。一年后转正。如果符合升级条件，可以在转正的同时，申请资质晋级。暂三级物业资质办理，根据《物业企业资质管理办法》的规定：新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

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如何办理资质升级

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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1.准备好企业资质升级需要的各项材料，具体需要的材料可以去政府官网查找。2.申请人持申请材料向窗口提出申请，由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理;对材料不齐全的，开具《一次性告知单》,补正后受理。3.对申请材料齐全、符合法定形式的上报件在承诺期内上报市建委审批。4.上报件由市建委在本市建设委员会网站或省建设厅在本省住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。5.凭企业介绍信、营业执照、领取人身份证在窗口领取建筑业企业资质证书。资质升级后可以去建设通查询一下资质更新情况。

申请晋升资质等级时候什么情况下不予批准

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有下列行为之一的，建设行政主管部门不予批准： (一)与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的; (二)未取得施工许可证擅自施工的; (三)将承包的工程转包或者违法分包的; (四)严重违反国家工程建设强制性标准的; (五)发生过三级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的; (六)隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的; (七)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的; (八)未履行保修义务，造成严重后果的; (九)违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的; (十)其他违反法律、法规的行为。

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