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2022-09-26 回复
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
郑路祥律师
浙江宜景源律师事务所
债权转让的条件：有效的合同债权；合同债权的转让人和受让人应当达成转让协议；依法可转让的债权。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
债权转让的条件包括存在合法有效的到期债权；债权属于根据债权性质、按约定、依法可以进行转让的债权；债权人与受让人协商一致，达成了转让协议；以及债权人及时地通知了债务人。
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