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租赁房屋拆迁补偿如何执行

2022-11-05 04:09:44
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广东在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 虽然有明确的补偿规定,但是在执行时,拆迁方只与被拆迁方直接对话,补偿协议也是由二者商讨签订,租户并没有机会参与其中。如还有不清楚的可在江阴面谈,本人这几天正好在江阴。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,对租赁的房屋进行拆迁时,承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等,承租人要注意,只有经营用房才能主张停产停业损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对租赁的房屋进行拆迁时,承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等。并且只有经营用房才能主张停产停业损失。

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