房产证上面是夫妻的名字，各占50%，离婚协议全部给了女方，卖房时，是否需要男方在场要看具体情况：1、如果离婚后，男方和女方已经到房产交易部门办理了产权变更手续，将房屋的所有权全部变更到女方名下的，女方在卖房的时候，就不再需要男方出面配合办理了；2、否则，女方在卖房的时候，男方也必须到场配合办理才可以的。
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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚协议书房子归女方，男方不能要。如果订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院应当进行判决，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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