离婚时的房产分割及孩子的抚养权问题： 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面在夫妻婚姻关系中是否有过错及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，除非女方有不适合抚养的情况，10以上的孩子，要听取孩子的意见。以孩子愿意跟夫妻那一方为准。 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的. 没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。抚养费的具体数额还要根据孩子所在城市的生活水平及孩子的实际生活需要确定。抚养费支付到孩子年满18周岁。
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出轨并不能直接导致出轨的一方丧失孩子的抚养权。在离婚纠纷中出轨，一般对于财产分割有影响，但是对于子女抚养权的确定，还是要看孩子跟着谁更有利于孩子未来的成长，身心健康。如果子女的年龄是两周岁以下，那么一般抚养权是归女方所有。如果孩子的年龄是8周岁以上，那么也会结合孩子的意愿来确定抚养权归属。
出轨的一方还是有可能得到孩子的抚养权的。父母的经济水平、生活状况、与孩子的亲密程度以子女的年龄性别等等是孩子抚养权的问题的主要因素。双方如若就孩子抚养权问题无法协商一致，就交由法院处理，法院会从是否有利孩子健康成长出发进行判决。
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